Como mover um teatro antigo e substituir madeira danificada

Mar 09, 2024

P: Nossa nova propriedade veio com um antigo teatro charmoso, mas em ruínas. Nossas filhas podem adorar brincar nele, mas ele está ocupado por um enxame de formigas, alguns ninhos de vespas e madeira podre. Ele também está situado de maneira estranha em blocos de concreto voltados para longe da casa. Somos pais que trabalham e somos um pouco astutos/hábeis, mas temos menos tempo do que criatividade. Algum conselho sobre como tornar isso seguro e acessível para crianças? Ou é mais barato e menos incômodo simplesmente retirá-lo?

Manassas, Virgínia.

R: A resposta para saber se vale a pena consertar depende em parte de qual é o dano. Mas também importante é o nível de reparo que você considerará satisfatório. Reparos direcionados e tinta fresca podem fazer maravilhas, especialmente se você precisa que o prédio dure apenas durante os anos de teatro da vida de suas filhas. Afinal, pequenos edifícios, como galpões de jardim e teatros, não são garantia para uma hipoteca de 30 anos.

As fotos que você enviou mostram danos na parte inferior do revestimento e nas peças dos cantos (talvez rebarbas de metal) que foram torcidas. A porta de altura adulta na extremidade também apresenta alguma podridão na parte inferior. Mas, fora isso, não parece haver muita coisa que uma boa esfregada e um pouco de tinta nova não resolvam.

Lá dentro pode ser uma história diferente, mas é difícil avaliar isso sem primeiro limpar os escombros. Se os ninhos de vespas estiverem perto das portas, trate-os primeiro com uma lata de spray para vespas e vespas, aplicado à noite ou de manhã cedo, à distância. Se você é altamente alérgico a picadas, contrate um profissional. A Fox Pest Control (fox-pest.com; 855-953-1976), que atua na Virgínia do Norte e em várias outras partes do país, disse que a taxa normalmente varia de US$ 150 a US$ 200. Você pode fazer com que a empresa trate as formigas ao mesmo tempo, sem nenhuma taxa adicional.

Que dúvidas você tem sobre como cuidar da sua casa?

A julgar pelas fotos que você enviou, o interior da estrutura parece seco. Coloque um respirador descartável e luvas e entre. Se o chão parecer sólido, mova os itens grandes para fora e raspe os detritos menores em uma pilha, para que você possa recolhê-los com uma pá de lixo ou uma pá de cabeça chata. Limpe as teias de aranha e varra ou aspire o que resta.

Se seções das paredes ou da parte inferior do telhado estiverem pretas, é quase certo que a água penetrou. Com uma chave de fenda ou um furador, cutuque a madeira; se ultrapassar mais de ⅛ polegada, provavelmente o apodrecimento já começou. Este não é um bom sinal, mas não é necessariamente uma sentença de morte para um galpão ou estrutura de lazer se o dano não for extenso.

Por outro lado, se o piso for tão macio que pareça perigoso andar sobre ele, ou se muitas vigas ou vigas do telhado forem esponjosas, então você pode concluir que é melhor contratar uma empresa de remoção de lixo para demolir o prédio e retirá-lo. , uma conta que pode variar de US$ 200 a US$ 2.000, de acordo com 1-800-Got-Junk. A empresa também oferece consultoria sobre as etapas envolvidas, caso você queira resolver isso sozinho.

É provável, porém, que o edifício ainda tenha anos de vida útil. Nesse caso, você pode querer reorientá-lo antes de iniciar os reparos. Se você tem amigos que trabalham com construção ou paisagismo, convide-os para conversar sobre o processo e peça ajuda. Você ou uma equipe de paisagismo precisarão preparar o novo local antes do dia da mudança; a estrutura deve ficar em um leito nivelado de cascalho triturado de ¾ de polegada com dez a quinze centímetros de profundidade (ou mais profundo se você precisar preencher um ponto baixo). Galpões e teatros geralmente ficam em patins tratados com pressão de 4 por 6 polegadas entre o chão e o cascalho, mas as peças de 4 por 4 que sustentam a estrutura agora devem ser suficientes. Apare-os após a mudança, para que não fiquem fora do prédio.

Compre tubo de PVC Schedule 40 suficiente (dez ou quinze centímetros de diâmetro), para que você possa cortar três ou quatro pedaços de 30 ou 60 cm a mais do que a distância entre os 4 por 4. (Um pedaço de tubo de 10 pés de largura e seis polegadas custa US $ 101 na Home Depot; um pedaço de dez centímetros de largura custa US $ 52,96, mas tornaria a mudança mais trabalhosa.) Você também precisará de quatro macacos, como o de seis da Husky. macacos hidráulicos para garrafas de toneladas (US $ 32,98 cada na Home Depot).