Construção quase concluída para 1095 Rollins Road, Burlingame

May 30, 2023

Por: Andrew Nelson 5h do dia 14 de agosto de 2023

As equipes estão concluindo a construção do complexo de apartamentos de seis andares em 1095 Rollins Road em Burlingame, condado de San Mateo. O preenchimento substituiu um restaurante térreo com vista para a Rodovia 101 por 150 apartamentos, incluindo algumas unidades acessíveis. A Hanover Company é a desenvolvedora do projeto.

1095 Rollins Road olhando para o sul perto de Cadillac Way, imagem do autor

A estrutura de 74 pés de altura contém cerca de 193.820 pés quadrados, com 126.020 pés quadrados para habitação. O estacionamento está incluído na cave através de empilhadores, com capacidade total para 195 carros e 96 bicicletas. Dos 150 apartamentos, serão 35 estúdios, 74 T1, 38 T2 e três T3. BKF Engineers é o engenheiro civil. Depois de concluído, o projeto terá 15 unidades designadas a preços acessíveis para famílias de renda moderada. A inclusão permitiu que Hanover usasse o Programa Estadual de Bônus de Densidade para aumentar a capacidade residencial para 1.095 Rollins.

1095 Rollins Road, renderizado por BDE Architecture

1095 Rollins Road olhando para o norte, imagem do autor

1095 Rollins Road por 101, imagem do autor

Vista da esquina da 1095 Rollins Road, renderizada pela BDE Architecture

A BDE Architecture é responsável pelo design. O exterior é revestido com estuque, painéis de fibrocimento, madeira manufaturada e folheado de pedra. O design em estilo pódio é articulado para parecer vários edifícios em um amplo quarteirão.

GWH está supervisionando a arquitetura paisagística. A calçada será melhorada com árvores ornamentais e grama. O deck de comodidades do segundo andar conectará a academia e o lounge com uma quadra de bocha, churrasqueira, lareira e espaço para refeições ao ar livre. Coroando a estrutura estão mais dois decks paisagísticos na cobertura.

Planta baixa do segundo nível da 1095 Rollins Road, renderizada pela BDE Architecture

Detalhes da fachada da 1095 Rollins Road, imagem do autor

A propriedade de 1,07 acres fica perto do Anson Apartments, desenvolvido pela Summerhill Apartment Communities. O complexo de Summerhill tem 268 unidades em dois apartamentos de quatro andares e uma fileira de sobrados projetados por Seidel Architects. Os moradores estarão perto da Broadway e da estação Broadway Caltrain, onde os trens param aos sábados. Para uma melhor ligação regional, a Estação Millbrae BART e Caltrain fica a menos de 10 minutos de bicicleta.

A demolição foi necessária para um restaurante térreo e uma quadra de tênis elevada. A conclusão está prevista para setembro deste ano.

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